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Maison de ville
PERIGUEUX

Référence : 382

  • 278m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
745 500 € H.A.I

Descriptif

Ensemble immobilier de caractère situé dans le centre ville de Périgueux
Un lieu unique aux multiples possibilités, alliant charme, volumes et potentiel...En seconde position par rapport à la rue, vous accéderez à cet ensemble par une porte cochère donnant sur un véritable espace extérieur, la maison principale de la fin du 19ème siècle, offre + 240 m² env habitable, la maison d'amie moderne et entièrement restaurée peut permettre un projet locatif immédiat et enfin l'atout majeur de ce bien, le dépôt attenant avec mezzanine offrant + 270 m² env exploitable, possibilité également de stationner plusieurs véhicules....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3900 euros et 5370 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Surface Habitable 278 m²
Jardin 740 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
DPE D (190)
GES C (24)
Année Construction 1880
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence710000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
190 kwh/m².an

Émissions
24 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
24 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

DINO OLGIATI IMMOBILIER

5, rue René Lestin
24000 PERIGUEUX
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www.dino-olgiati.com