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Local commercial
PERIGUEUX

Référence : 374

    1 100 €/mois cc

    Descriptif

    Belles prestations et excellente situation pour ce local de 73 m², entièrement rénové et équipé de la climatisation. Un bien idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et de belles prestations.

    Le local se compose de : - Un accueil avec un grand espace ouvert, lumineux et fonctionnel - Un bureau indépendant - Sanitaire -Local entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité

    Conditions de location : - Bail commercial : 3/6/9 ou (6 ans professionnel)- Paiement des loyers par mois d’avance - Révision annuelle du loyer suivant l’indice ILC -Taxes foncières à la charge du preneur (1686 euros)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr....Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 917 euros et 917 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 0
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 73 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Oui
    Proche Commodités Oui
    Chauffage
    DPE C (113)
    GES A (3)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur
    Montant des Charges0 € (Forfaitaires Mensuelles)
    Dépôt de Garantie2200 €
    Honoraires Charge Locataire 3168 € TTC
    Dont 0 € TTC pour l'état des lieux

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kwh/m².an

    Émissions
    3 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    3 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    DINO OLGIATI IMMOBILIER

    5, rue René Lestin
    24000 PERIGUEUX
    05.53.54.01.04
    dino.olgiati.immo@neuf.fr
     www.dino-olgiati.com