Maison de plain pied
SARLIAC SUR L'ISLE
Référence : 365
- 232m²
- 7 pièces
- 5 chambres
525 000 € H.A.I
Descriptif
Découvrez cette superbe maison entièrement restaurée, alliant avec élégance le charme de la pierre et la chaleur d’une ossature bois.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’atmosphère des lieux. La maison offre une immense pièce de vie d’environ 75 m², composée d’un vaste salon et d’un espace cuisine entièrement équipé. Un véritable cœur de maison, lumineux et convivial, largement ouvert sur les extérieurs.
Dans le prolongement, une terrasse couverte offre une agréable vue sur l’espace piscine. Celui-ci est complété par un pool house avec spa.
La partie nuit propose 5 chambres, ainsi qu’un bureau, permettant d’envisager facilement une grande vie de famille ou l’accueil de proches.
Parmi les chambres, une belle suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau et de son dressing, offrant un véritable espace privatif et confortable.
Côté pratique, la propriété dispose également d’un grand garage double.
Une dépendance en bois vient compléter l’ensemble. Actuellement aménagée en immense cabane pour enfants, elle constitue un espace ludique et original qui pourra également être repensé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, atelier, bureau indépendant…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 euros et 2440 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
| Nombre de pièces | 7 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface Habitable | 232 m² |
| Jardin | 4400 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | B (82) |
| GES | A (3) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 500000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
82 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
DINO OLGIATI IMMOBILIER
5, rue René Lestin
24000 PERIGUEUX
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