Local commercial - BOULAZAC ISLE MANOIRE
Description
Bâtiment en parfait état offrant plus de 332 m² de bureaux fonctionnels et 200 m² de dépôt, accessible PMR et doté d’un parking privé.
Partie bureaux (332 m² env.): Secrétariat / accueil -Dégagement central desservant 7 bureaux -Salle de réunion -Salle de pause / kitchenette -Local archives-Vestiaires femmes et hommes avec sanitaires dédiés. Partie dépot/stockage (200 m² env.): Espace de stockage sécurisé, adapté à des archives physiques, du petit matériel, des consommables ou une activité légère de logistique tertiaire.
Conditions de location: - Bail commercial: 3/6/9 - Loyer soumis à TVA - Taxes foncières: à la charge du Preneur: 3083 euros env/an (POSSIBILITE VENTE)...
DPE VIERGE: Consommation non exploitables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.....Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4683 euros et 4683 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 532 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation |
| DPE | C (121) |
| GES | A (4) |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Montant des Charges | 0 € (Prévisionnelles Mensuelles) |
| Dépôt de Garantie | 14400 € |
| Honoraires Charge Locataire | 13824 € TTC Dont 0 € TTC pour l'état des lieux |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
121 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Référence : 366
4 800 €/mois cc
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